“안녕하세요 생생경매정보통신 경매 멘토입니다.” 오늘 소개드릴 물건은 충청남도 서천군 춘장대에 해변 모텔이 경매에 나와 안내해 드리도록 하겠습니다.연식은 오래됐지만 땅이 넓어 펜션 개발과 인테리어를 깔끔하게 리모델링하면 상당한 수익을 낼 수 있을 것 같습니다.2019 다경466 부동산 임의경매로 진행되는 춘장대 해변 모텔은 어떤 내용으로 경매가 진행되는지 지금부터 알아보겠습니다. 춘장대해변 모텔 경매사건 정보
2019 다경466 주소 : 충청남도 서천군 서면 도둔리 480-67 외 3필지 감정가 : 2,716,045,000원이었으나 2회 유찰되어 최저가 : 1,330,862,000원에 2019년 11월 26일 대전지방법원 홍성지원에서 진행될 예정이며 입찰보증금은 133,090,000원입니다.
<경매사건 정보> 춘장대 해변 모텔의 매각 목록은?
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토지의 전체 면적은 3140㎡(949.9평)로 부지가 1418㎡(428.94평), 임야가 1541㎡(466.15평), 도로가 181㎡(54.75평)로 용도 지역은 계획관리지역이며 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있습니다.
<개황도 및 위성지도 – 출처 네이버 지도> 건물은 1998년 사용승인된 지하 1층, 지상 5층 모텔 건물(629.74평)에서 46실의 객실을 갖춘 ‘아드리아 모텔’로 운영되고 있으며 제시 외 창고와 차고시설(228.42평)을 포함한 전체 면적은 2836.89㎡(858.2평)입니다.
<건물개황도> 춘장대해변 모텔의 권리관계는?
이 사건 말소기준 권리는 2016년 10월 24일 설정된 하나은행의 2,037,600,000원 근저당권이며, 2019년 1월 30일 채권자 티아트코리아의 임의경매 신청 채권액은 750,000,000원입니다. 등기상 총 채권액은 2,787,600,000원이며 2019 다경1029 부동산 임의경매와 중복 진행으로 취하될 가능성은 적어 보입니다.
<등기내역>
춘장대 해변 모텔의 점유관계는?
매각 물건 명세서에 따르면 소유자가 점유 운영 중이며 별도의 임대 내역은 없다고 합니다.
<매각물건명세서>
춘장대해변모텔사진자료
<본건 전경><본건 전경><본건 전면의 모습><본건 입구 및 주변 모습><주차장 모습><본건 배면해측 전경><도로부분><제시외 건물><옥상 및 옥상창고><객실 내부 모습><지하 1층><1층 로비><2층, 3층 객실층 복도><4층, 5층 객실층 복도><경매자료 영상> 춘장대 해변 모텔의 위치는?본 건은 ‘중장대해수욕장’ 북동쪽 인근 해변에 위치하고 주위는 바다 주변 펜션, 숙박시설, 음식점, 주택 등이 혼재하는 해안지역입니다.경매에 나온 서천 춘장대 해변 모텔의 위치 충청남도 서천군 부사로 271 아드리아 모텔 본건에 입찰을 고려하시는 분들은 경매소식지나 블로그 내용만 믿지 마시고 직접 현장에 방문하셔서 주변 시세를 파악해보셔야 합니다.간단한 질문은 ‘댓글’로 남겨주시고 자세한 문의는 ‘카카오톡(ID:16619910)’이나 ‘문자메시지’로 사건번호 2019 다경466을 남겨주시면 사건 확인 후 연락드리겠습니다.본건 입찰은 직접 참가하셔도 무방하지만, 의뢰해 주시면 깔끔한 일처리로 최상의 만족스러운 결과를 보내드리겠습니다.지금까지 경매 중인 서천 ‘중장대 해변 모텔’에 대해 안내해 드렸는데 혹시 부족하거나 궁금한 부분은 댓글로 남겨주세요.간단한 질문은 ‘댓글’로 남겨주시고 자세한 문의는 ‘카카오톡(ID:16619910)’이나 ‘문자메시지’로 사건번호 2019 다경466을 남겨주시면 사건 확인 후 연락드리겠습니다.본건 입찰은 직접 참가하셔도 무방하지만, 의뢰해 주시면 깔끔한 일처리로 최상의 만족스러운 결과를 보내드리겠습니다.지금까지 경매 중인 서천 ‘중장대 해변 모텔’에 대해 안내해 드렸는데 혹시 부족하거나 궁금한 부분은 댓글로 남겨주세요.